Египетские метры в квартирах Хургады.

Во многих странах в мире, размер помещения который указан в контракте, не соответствует настоящему метражу помещения. Так же и в Египте. При покупке объекта недвижимости в Хургаде, необходимо понимать понятие – «египетские метры». Как правило, при приобретении недвижимости вы являетесь так же и владельцем земельного участка под зданием, в процентном соотношении к метражу купленной квартиры ; ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ ОБЯЗАЯТЕЛЬНО УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. В размер любой квартиры включены общие метражи: подъезда и лестничных пролетов, крыши, технических помещений, двор, бассейн, пляж и т.д., сложенные в долевой пропорции, поделенные на общее количество квартир. Например: Общий метраж всех квартир составляет 1000 м2, в здании 100 квартир, (получается что к метражу каждого из объектов будут прибавлены 10 м2) Средний процент надбавки к общей площади объекта, составляет 15-25%. Квартира обмеряется по внешнему контуру с учетом внутренних перегородок. Завышение реальной внешне периметральной площади квартиры более чем на 25% = противозаконно. Если в договоре -купли продажи указана стоимость за квадратный метр и исходя из этого произведен расчет окончательной стоимости квартиры и при том превышен норматив +25%, можно подавать иск в суд на застройщика. (Были такие случаи у некоторых застройщиков в Хургаде, лет 5-6 назад, теперь они уже научены и не завышают или при проверке просто напросто им не дадут подключить к зданию электричество).
Похожие материалы:
Покупка квартиры в Хургаде
Мебель в Хургаде
Продам квартиру в Хургаде