Во многих странах мира размер помещения, выраженный в квадратных метрах (метраж), указанный в контракте, не соответствует реальному метражу квартиры. Такая же ситуация и в Арабской Республике Египет (АРЕ). При покупке объекта недвижимости в АРЕ, необходимо понимать термин – «египетские метры». Как правило, при приобретении недвижимости вы являетесь владельцем земельного участка в процентном отношении от метража приобретенной квартиры ; И ЭТО ДОЛЖНО БЫТЬ УКАЗАНО В КОНТРАКТЕ. В размер любой квартиры включены общие метражи: подъезда и лестничных пролетов, крыши, технических помещений, двор, бассейн, пляж и т.д., сложенные в долевой пропорции, поделенные на общее количество квартир. Например: Общий метраж составляет 1000 м2, в здании 100 квартир, (получается что к метражу каждого из объектов будут прибавлены 10 м2) Средний процент надбавки к общей площади объекта, составляет 15-25%. Квартира обмеряется по внешнему контуру с учетом внутренних перегородок.  Завышение реальной внешне периметральной площади квартиры более чем на 25% = противозаконно.  Если в контракте (или приложениях к нему, которые являются неотъемлемой частью) указана стоимость за квадратный метр и исходя из этого произведен расчет окончательной стоимости квартиры и при том превышен норматив +25%, можно подавать иск в суд на застройщика. (Были такие случаи у некоторых застройщиков в Хургаде, лет 5-6 назад, теперь они  уже научены и завышают).